Konut sigortası ne kadar? 2026
Güncelleme: 2 Temmuz 2026
2026 yılında standart bir konut sigortası yıllık 1.500 – 6.000 TL arasında değişmektedir. Konutun değeri, içerisindeki eşyalar ve seçilen teminatlar primin temel belirleyicileridir.
1.500 – 6.000 TL/yıl
- Temel konut sigortası (80 m²): 1.500 – 3.000 TL/yıl
- Geniş teminatlı paket (80 m²): 3.000 – 6.000 TL/yıl
- Eşya/içerik teminatı ek bedeli: 500 – 2.000 TL/yıl
- DASK + konut kombo paketi: 2.000 – 7.000 TL/yıl
Ücret tablosu
| Tür / Süre | Fiyat |
|---|---|
| Temel yangın + hırsızlık (80 m², yıllık) | 1.500 – 2.500 TL |
| Orta segment konut paketi (80 m², yıllık) | 2.500 – 4.500 TL |
| Geniş teminat (sel, deprem farkı, içerik dahil) | 4.000 – 7.000 TL/yıl |
| Lüks konut / üst değerli sigorta (yıllık) | 8.000 – 20.000 TL+ |
| Kiracı eşya sigortası (yıllık) | 800 – 2.500 TL |
Fiyatı etkileyen faktörler
Konut sigortası primini belirleyen başlıca etkenler yapının brüt yüzey alanı, belirlenen bina ve içerik sigorta bedeli (yetersiz sigortalama tazminatı düşürür), teminat kapsamı (yangın, sel, hırsızlık, deprem, su basması, cam kırılması) ve evin bulunduğu bölgedir. Yüksek katlarda yangın hasarı olasılığı daha düşük görülürken bodrum katlarda su basması riski daha yüksektir; bu durum prim hesabına yansıyabilmektedir.
Sık sorulan sorular
Konut sigortası ile DASK aynı şey mi?
Hayır; DASK yalnızca depreme özgü yapısal hasarı karşılayan zorunlu bir sigorta iken konut sigortası yangın, su basması, hırsızlık, cam kırılması gibi çok sayıda riski kapsayan gönüllü bir poliçedir. DASK iç mekan eşyalarını karşılamaz; içerik teminatı konut sigortasıyla sağlanmaktadır. Her iki poliçenin birlikte yapılması önerilmektedir.
Kiracılar konut sigortası yaptırabilir mi?
Kiracılar binanın kendisi için değil, içindeki kişisel eşyaları için sigorta yaptırabilmektedir; buna 'kiracı eşya sigortası' ya da 'içerik sigortası' adı verilmektedir. Yıllık 800 – 2.500 TL gibi görece düşük bir primle mobilya, elektronik ve değerli eşyalar korunabilmektedir. Kira sözleşmesinde aksi belirtilmediğince binanın sigortalanması ev sahibinin sorumluluğundadır.
Sel ve su baskını teminatı konut sigortasına dahil mi?
Bu teminat standart paketlerde her zaman bulunmamaktadır; poliçe detaylarında 'doğal afetler' veya 'sel/su baskını' maddesinin açıkça yazması gerekmektedir. Türkiye'nin bazı bölgelerinde (İstanbul dere yatakları ve sahil şeridi, Karadeniz kıyıları) sel riski yüksek olduğundan bu teminata özellikle dikkat edilmesi önerilmektedir. Bazı şirketler sel teminatını ek prim karşılığında sunmaktadır.
Sigorta bedelini nasıl belirlenmeli?
Yapı sigortası bedeli, binanın piyasa değeri değil inşaat maliyeti esas alınarak hesaplanmalıdır. Piyasa değeri arsa değerini içerirken sigorta maliyeti yalnızca yeniden yapım maliyetini karşılamaktadır. İçerik sigortası için ise eşyaların güncel piyasa değerini yansıtan bir döküm listesi hazırlamak tavsiye edilmektedir; yetersiz sigorta halinde hasar başına tazminat 'müşterek sigorta' kuralıyla orantılı olarak düşürülmektedir.