Yazlık/villa kiralama fiyatları ne kadar? Temmuz 2026
Güncelleme: 22 Temmuz 2026
2026 yaz sezonunda Türkiye genelinde haftalık yazlık/villa kiraları 11.000 TL ile 700.000 TL arasında geniş bir bantta değişiyor. Fethiye'de haftalık villa kiraları yıllık yüzde 29 artışla 2+1 için ortalama 60.000 TL'ye, Didim'de villa tipi yazlıklarda haftalık 40.000 TL'ye ulaştı. Bodrum Göltürkbükü'nde lüks 6+1 villalarda aylık kira 6-13 milyon TL'ye kadar çıkabiliyor.
≈11.000 – 700.000 TL/hafta (bölge ve villa segmentine göre)
- Didim (villa, haftalık): ≈40.000 TL
- Fethiye 2+1 villa (haftalık): ≈60.000 TL
- Bodrum Göltürkbükü 2+1 (aylık): ≈7,5 milyon TL
- Bodrum Göltürkbükü lüks 6+1 (aylık): 6 – 13 milyon TL
Ücret tablosu
| Tür / Süre | Fiyat |
|---|---|
| Genel Türkiye aralığı — haftalık | 11.000 – 700.000 TL |
| Didim — villa tipi (haftalık) | ≈40.000 TL |
| Fethiye — 2+1 villa (haftalık) | ≈60.000 TL |
| Bodrum Göltürkbükü — 2+1 (aylık) | ≈7,5 milyon TL |
| Bodrum Göltürkbükü — 3+1 (aylık) | ≈9,5 milyon TL |
| Bodrum Göltürkbükü — 4+1 (aylık) | ≈12 milyon TL |
| Bodrum Göltürkbükü — lüks 6+1 (aylık, yüksek sezon) | 12 – 13 milyon TL |
Fiyatı etkileyen faktörler
Yazlık/villa kirasını belirleyen ana etkenler konum (denize mesafe, koy/site içi olup olmadığı), villa büyüklüğü (oda sayısı), havuz ve deniz manzarası gibi ek özellikler, kiralama süresi (haftalık kısa dönem her zaman aylık orana göre daha pahalıdır) ve sezondur — Temmuz-Ağustos yüksek sezonda fiyatlar Haziran/Eylül'e göre belirgin şekilde artar. 2026'da genel konaklama enflasyonu (TÜİK'e göre yıllık ≈%31,66) ve döviz bazlı maliyet artışları da kira artışının önemli bir nedeni.
Sık sorulan sorular
Yazlık kiralarken haftalık mı aylık mı daha uygun?
En pahalı yazlık bölgeleri hangileri?
Villa kirasına depozito veya ek ücret var mı?
Geçmiş yıllar
| Yıl | Fiyat |
|---|---|
| 2025 | Fethiye 2+1 villa haftalık ≈47.000 TL (2026'da %29 artışla ≈60.000 TL'ye çıktı) |